+598 42 770 290
Operación:
Barrios:
Tipo de Propiedad:
Dormitorios:
Código:

GA1870
Venta
ZONA RURAL    CAMPOS    -
  24/05/2018

7 Dorm

528 Hás en el Departamento de Lavalleja, sobre Ruta 8

528 HÁS. EXCELENTE CAMPO UBICADO SOBRE RUTA NACIONAL N° 8, DIVIDIDO EN 3 PADRONES CON CARACTERÍSTICAS QUE LO HACEN IDEAL PARA EL USO PASTORIL, PRESENTANDO PRADERAS PREDOMINANTEMENTE DE CICLO ESTIVAL, CON AMPLIAS ÁREAS DE SUELOS ASOCIADOS DE MODERADA PROFUNDIDAD APTOS PARA AGRICULTURA DE ROTACIÓN O MEJORAMIENTOS EN COBERTURA, ASÍ COMO ZONAS EXCLUSIVAS CON APTITUD FORESTAL, NO INUNDABLES Y CON AFLORAMIENTOS ROCOSOS SUPERFICIALES.-
CON 124,3 HECTÁREAS DE MONTE INDÍGENA DE ALTA DENSIDAD DECLARADO COMO PROTEGIDO Y 4,5 HECTÁREAS DE MONTE DE EUCALIPTUS BLANCO, COLORADO Y PINO MARÍTIMO (85/15), PRESENTA UNA MUY BUENA SUBDIVISIÓN DE POTREROS INTERCOMUNICADOS QUE CONTEMPLA AGUADAS PERMANENTES Y AMPLIAS ZONAS DE MONTE DE ABRIGO EN TODOS ELLOS.-
CASCO PRINCIPAL MUY ANTIGUO IDEAL PARA RECICLAR, CON 7 HABITACIONES (2 DE ELLAS EXTERNAS A LA CONSTRUCCIÓN PPAL.), PATIO, COMEDOR DIARIO, COCINA, BAÑOS EXTERNOS Y AMPLIA Y LUMINOSA SALA DE ESTAR, IDEAL PARA RECICLAJE.- GALPONES DE MATERIAL Y ÁREAS TECHADAS ANEXAS A LA CASA.- ABASTECIMIENTO DE AGUA A LA CASA PRINCIPAL POR POZO PLUVIAL.-
A POCOS METROS DEL CASCO Y APTAS PARA USO SE ENCUENTRAN TODAS LAS INSTALACIONES DE BAÑOS, TUBOS Y CORRALES NECESARIOS PARA PROVEER AL CUIDADO DE LOS GANADOS.-
ALAMBRADOS PERIMETRALES E INTERNOS EN MUY BUEN ESTADO.-
ACCESO A CONEXIÓN DE UTE SOBRE RUTA 8.-
POSEE UN EXCELENTE POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN TURÍSTICA Y/O GANADERA.-
DENTRO DE LA PROPIEDAD SE UBICA LA SIERRA DE LOS LEONES Y EL CERRO PENITENTE QUE DA SU NOMBRE A TODA LA ZONA ASÍ COMO AL ARROYO QUE ATRAVIESA EL CAMPO.-
DESDE UN PUNTO DE VISTA PAISAJISTICO EXISTEN NUMEROSOS RINCONES Y ENTORNOS PARTICULARES E IRREPETIBLES:
" PISCINA NATURAL ESCONDIDA EN EL MONTE EN LA SIERRA DE LOS LEONES
" MANGUERA DE PIEDRA INTACTA EXISTENTE DESDE EL S XVIII.
" PIEDRA DE CORONAMIENTO DEL CERRO PENITENTE
" CUEVAS NATURALES EN LA SIERRA DE LOS LEONES, DONDE EL "SABER POPULAR" DICE QUE EN OTROS TIEMPOS ALLÍ SE OCULTABAN PUMAS, DE ALLÍ EL NOMBRE DE LOS CERROS.

Departamento LAVALLEJA

Superficie 528 Hás

Ubicación Ruta 8 - Kmt. 130,3

Distancias a Centros Urbanos y Servicio

11 Kmts de Minas - Ruta 8

60 Kmts de Punta Ballena - Punta del Este - Ruta 12 - Ruta 60

55 Kmts de San Carlos

60 Kmts de Aiguá - Ruta 8 - Ruta 13


Venta    U$S 1.215.000


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